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[莆鱼观点] 房租上涨成租客痛点,谁是最大的背锅侠?

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1#
发表于 2018-9-4 08:43 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-9-4 08:43 编辑

       近期,“房租暴涨”成为了大家热议的话题。从7月份以来,伴随高校毕业生开始步入社会,房屋租赁需求也在同一时间段内集中释放,部分城市租金也随之水涨船高。莆田虽然只是三线城市,但也是“深受其害”。不少网友更是纷纷在网络上“讨伐”不良中介和“黑心”房东。房租上涨这口锅究竟该谁来背呢?


(图片来源于网络)

       两大诱因促使租金上涨

       城西某中介林经理表示“近几个月莆田的租金整体呈现稳中有涨的态势,主要诱因是季节性上涨和部分中介的恶意哄抬导致,7、8月是租赁市场的传统旺季,一方面应届毕业生开始入职租房,另一方面家长们也开始着手新学期孩子的租房问题。供不应求的情况下,房租上涨时必然的趋势。当然房租持续上涨的背后可能受到了部分中介恶意竞争,哄抬房价的影响。”对此,莆田ZF也是及时出台规范房地产经纪机构市场的政策,将对发布虚假房源和价格信息、捂盘惜售或者变相囤积房源、恶意炒作哄抬房价等10项不良行为进行严惩。

(相关政策)

       租金限涨令,抑制房租难题

       房租的上涨一直是租房客头疼的问题,在抑制房租暴涨上还有啥其他良策呢?城东某中介陈经理表示“在“房住不炒”的大背景下,不仅要严防炒房行为,对租房领域同样需要进行监管,坚决打击炒作租金上涨的行为。由于房价和房租有着密不可分的挂钩,当房租持续大幅上涨,租房不再“划算”时,很多人的势必会倾向选择购房,这在一定程度上可能助推房价的上行。因此,健全完善住房租赁市场显得尤为重要,ZF可以通过出台类似房地产调控的“限价令”,避免房租暴涨,扰乱市场秩序。”

(图片来源于网络)

       能买房,尽量不选择租房

       租过房子的人应该都曾有过这样的烦恼:条件好一点的房子租金太高,承受不起;租金便宜的房子环境又太差,接受不了…… 然而,租房的痛还远不止这些,房租说涨就涨,房东说撵人就撵人!或许也有不少人会说嫌房租贵自己去买房咯,或许你觉得这是对你的寒碜,但是在笔者看来这确是个良策。首先,房子给人安全感,一个人总需要通过一个家才能在莫大的城市里找到属于自己的归属感,这是租房所不能给予的。其次,房子跟人生中的很多大事挂钩,结婚的话,女方需要房子作为物质基础的保证,孩子读书,需要房产证才能去上划片的学校。记得有个网友曾说过“看到现在买房越来越困难,看到上涨的房贷利率,再看看如今连房租都在不断上涨。真的无比庆幸当初“草率”的决定,第一次去看房只花了2分钟就把房子买了。”真的希望下一次能从更多的朋友们口中听到这句话。

(图片来源于网络)

       当然,可能很多人无法避免租房,那么笔者建议大家多选择有品牌物业服务比较到位的小区,租房渠道的话也要选择些正规的中介,这样的话生活的舒适感将会得到极大地提升,对于有能力购房的朋友,还是尽早出手为妙!
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发表于 2018-9-4 11:07 | 只看该作者
莆田房子一大堆租不出去。也卖不动了。
     
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发表于 2018-9-4 10:00 | 只看该作者
讲了一大堆废话
     
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发表于 2018-9-4 12:57 来自手机 | 只看该作者

职业就是胡说八道吹牛逼。你让他说啥呢!让他说实话,真话。他会吗?敢吗?


来自: Android客户端
     
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发表于 2018-9-4 11:38 来自手机 | 只看该作者
这个没有定价标准吧?你情我愿的事情,不好取证啊


来自: Android客户端
     
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发表于 2018-9-4 16:28 | 只看该作者
那为什么上个月我说我要退房的时候,房东主动说给我降200,你就不要搬了。本来750的,现在只要550.虽然没空调。但厨卫冰箱一应俱全。
     
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发表于 2018-9-4 15:33 | 只看该作者
鱼渔愚 发表于 2018-9-4 13:01
一切才刚刚开始!沙发,准备看开发商,中介,接盘侠演戏!

这些人不当演员可惜了
     
4#
发表于 2018-9-4 11:32 来自手机 | 只看该作者
房子不好租好么


来自: iPhone客户端
     
7#
发表于 2018-9-4 13:01 来自手机 | 只看该作者
peoplo 发表于 2018-9-4 11:07
莆田房子一大堆租不出去。也卖不动了。

一切才刚刚开始!沙发,准备看开发商,中介,接盘侠演戏!


来自: Android客户端
8#
发表于 2018-9-4 14:48 | 只看该作者
鱼渔愚 发表于 2018-9-4 13:01
一切才刚刚开始!沙发,准备看开发商,中介,接盘侠演戏!

搬起板凳,备好瓜子,龙眼,可乐。
     
9#
发表于 2018-9-4 15:28 来自手机 | 只看该作者
11#
发表于 2018-9-4 15:41 来自手机 | 只看该作者
最近房租涨价了啊?我居然不知道


来自: Android客户端
     
13#
发表于 2018-9-4 18:29 来自手机 | 只看该作者
能买的起房子应该不会有人再租房吧


来自: iPhone客户端
14#
发表于 2018-9-4 21:06 | 只看该作者
不去调研,纸上谈兵
15#
发表于 2018-9-4 22:05 来自手机 | 只看该作者
kanke666 发表于 2018-9-4 16:28
那为什么上个月我说我要退房的时候,房东主动说给我降200,你就不要搬了。本来750的,现在只要550.虽然没空 ...

在哪里      


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