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[楼市杂谈] 来了,9月两块土地即将拍卖!荔浦地块一和油画城安置区

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1#
发表于 2018-9-10 11:10 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      根据莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105、132号文件精神,决定对PS拍-2018-1、19号地块进行公开随机选择拍卖企业,现将有关事项公告如下:
      一、地块概况:
事项
编号
地点
面积(㎡)
用途
建筑密度、容积率、绿地率
PS拍-2018-1号
莆田市城厢区霞林街道
12605.13
见规划局文件
见规划局文件
PS拍-2018-19号
莆田市荔城区玉湖片区
54976.60
      二、报名条件:
      报名参加抽签的拍卖企业必须具备以下条件: 莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕132号文件中入选土地拍卖机构名录库拍卖机构名单。
      三、报名材料:
      符合以上名录库名单的,须提交总公司或分公司营业执照副本复印件(加盖公章),委托报名须报送法定代表人签名的委托书(加盖总公司章)及被委托人身份证复印件各一份(被委托人须全程参与标的抽签,否则取消本次抽签资格),于2018年9月10日下午3:10至3:30交至国土资源交易中心报名,超前或逾期不予接收。
      四、选择办法:
      以上二地块分为2个标的进行抽签,由市国土资源交易中心对参加报名的拍卖机构按照4轮随机抽签的办法确定拍卖机构(抽签地点:开标室2)。
      五、公告费用及标的收回:
      随机抽取确定的中标拍卖机构,公告费用参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。因ZF原因暂停后不再拍卖的,及拍卖不成交,由莆田市国土资源局收回拍卖标的。
      六、拍卖佣金等:
      拍卖成交后拍卖佣金按拍卖成交价2%向买受人单方收取,佣金分成参照莆田市国土资源局、财政局莆国土资文〔2018〕105号文件执行。低于拍卖底价成交的,拍卖机构承担所有的经济和法律责任。      

莆田市国土资源交易中心
2018年9月7日

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2#
 楼主| 发表于 2018-9-10 11:11 | 只看该作者
本帖最后由 安夏 于 2018-9-10 15:10 编辑

莆田市城乡规划局关于重新下达玉湖荔浦片区地块一出让规划条件的通知
莆田市土地储备中心:

       根据城市规划及莆田市荔城区人民ZF的申请(荔政函〔2018〕118号),经研究,现将玉湖荔浦片区地块一出让规划条件通知如下:

       一、用地情况
       玉湖荔浦片区地块一位于莆田市荔城区玉湖片区,四至:东至规划文龙路绿化控制带、南至文溪路、西至规划绿地及规划用地、北至规划绿地,总用地面积约54977㎡(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以国土部门实际勘测为准)。

       二、规划用地性质
       住宅及服务设施用地。

       三、主要规划指标
       (一)建筑密度≤23%;
       (二)容积率>1.0且≤2.6;
       (三)绿地率≥30%;
       (四)主要出入口:南侧;
       (五)建筑限高<100米,其中住宅建筑高度>24米。
        四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
       (一)建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
       (二)建筑退让用地红线及道路红线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
       (三)建筑退让绿线:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
       (四)建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
       五、配建设施要求
       (一)应配置配电房、居家养老服务站(建筑面积≥100㎡且按每百户不少于20㎡的标准配置)、垃圾收集点及停车设施。
       (二)物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
       (三)机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
       六、市政规划要求
       竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
       七、其他要求
       (一)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
       (二)地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
       (三)本规划条件未提及的,尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
       (四)原出让规划条件莆规审〔2018〕98号同时作废
       附件:用地红线图(1:1000)。


                                莆田市城乡规划局

                                2018年7月13日






     
3#
 楼主| 发表于 2018-9-10 11:14 | 只看该作者
本帖最后由 安夏 于 2018-9-10 15:33 编辑

莆田市城乡规划局关于重新下达油画城住宅安置区项目出让规划条件的通知
       莆田市土地储备中心:
       根据城市规划及莆田市城厢区人民政府的申请(莆城政函〔2017〕98号),经研究,现将油画城住宅安置区项目出让规划条件通知如下:
       一、用地情况
       油画城住宅安置区项目位于莆田市城厢区霞林街道,四至:东至规划江鸿路、南至荔华东大道、西至山坡地、北至山坡地,总用地面积约12613.6㎡(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以国土部门实际勘测为准)。
       二、规划用地性质
       住宅及服务设施用地。
       三、主要规划指标
       (一)建筑密度≤20%;
       (二)容积率>1.0且≤3.0;
       (三)绿地率≥30%;
       (四)主要出入口:东侧;
       (五)住宅建筑高度>24米。
       四、建筑间距、退让及高度、风格等要求(一)建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
       (二)建筑退让用地红线及道路红线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
       (三)建筑退让绿线:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
       (四)建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
       五、配建设施要求
       (一)应配置配电房、居家养老服务站(建筑面积≥100㎡)、垃圾收集点及停车设施。
       (二)物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
       (三)机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
       (四)地块南侧约3439.6㎡为公共开放空间,参与指标计算,但不得设置围墙,不得随意更改规划地块用地规模和性质(具体详见附图)。
       六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
       七、其他要求
       (一)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
       (二)地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
       (三)本规划条件未提及的,尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
       (四)原2017年11月20日下达规划条件(莆规审〔2017〕117号)同时作废。
       附件:用地红线图(1:500)。

                                莆田市城乡规划局
    2018年6月25日

                           
     
4#
发表于 2018-9-10 14:40 | 只看该作者
又要土拍了
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