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[楼市杂谈] 限价12000元/㎡!公证摇号!荔浦地块一出让批复!

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1#
发表于 2018-9-11 10:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 拒绝诱惑 于 2018-9-11 15:05 编辑

玉湖荔浦地块被限价了!商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米,控房价有决心啊!按这政策走,和之前富力尚悦居住宅价格差不多,之前富力均价才1万3、4左右,新拍卖地块限价12000元每平+精装标准2500这样,房价已被限制,到时候应该很多房企都想奔赴现场抢拍这块地,附加公证摇号,也是得看看运气,拭目以待!等后面楼盘出来要买,也是一大批购房者抢着买了   
  莆田市人民ZF关于PS拍-2018-19号地块有偿出让方案的批复
      
       市国土资源局:
       你局《关于PS拍-2018-19号地块(玉湖荔浦片区地块一)有偿出让方案的请示》(莆国土资〔2018〕84号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

       一、同意从莆田市土地储备中心(莆政土〔2018〕99号)的储备地中划出54976.60平方米进行公开拍卖,该地块位于荔城区玉湖片区范围内(具体位置范围见用地红线图),地块编号:PS拍-2018-19号。

       二、宗地土地用途为住宅及服务设施用地,国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

       三、该宗地出让规划条件以市城乡规划局莆规审〔2018〕100号文件为准。该宗地配建的养老服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,配建的养老服务设施无偿移交给荔城区政 府或区政 府指定的单位。

       四、该宗地设定的前置条件拟按市住建局莆建便函〔2018〕140号文件实施。

       五、该宗地河道蓝线设置以水利部门的审批为准。

       六、根据莆田市人民政 府办公室转发市住建局市国土资源局《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(莆政办〔2018〕86号)精神,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为93000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地上商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米。

       七、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。土地竞买保证金比例按评估备案地价的30%取整。

       八、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

       九、该宗地按省政 府调控措施要求竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

       十、土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与荔城区人民ZF签订《玉湖荔浦片区地块一无偿配建养老服务设施协议书》。

       十一、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于评估备案地价的原则确定。

       十二、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

莆田市人民政 府

2018年9月5日



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小编阿陌 + 10 + 5 很给力!

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发表于 2018-9-11 18:00 | 只看该作者
你们这是习惯高房价了么,温水煮青蛙见效了么,特M的,12000还美滋滋的说便宜,摸摸你的口袋,看看首付够不够,首付够了的话,看看每个月扣掉房贷,伙食,交通,子女抚养和教育费用还剩下多少钱不要说什么我穷,这个时候还没买房子的基本上都是穷逼,有钱人早就好多套房子了
2#
发表于 2018-9-11 11:00 | 只看该作者
什么时候土拍
3#
发表于 2018-9-11 11:00 | 只看该作者
不知道有多少大佬盯上了
4#
发表于 2018-9-11 11:13 | 只看该作者
这么低,和前阶段卖光的富力尚悦居一样
5#
发表于 2018-9-11 15:05 | 只看该作者
土拍不是凉凉了,这下要回温啊??
7#
发表于 2018-9-11 20:38 来自手机 | 只看该作者
8#
发表于 2018-9-12 09:49 | 只看该作者
地价已经开始回落了,这是好事
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