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[楼市杂谈] 玉湖大发展!荔浦片区地块二出让批复!

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1#
发表于 2018-9-21 10:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小骷髅 于 2018-9-21 10:27 编辑

       玉湖今年的发展真是不错,砺志,中山荔浦学校批复,荔浦片区地块一也即将在10月9日批复出让,今天看到荔浦片区地块二的出让也批复了,共105亩,巨无霸啊,玉湖这两块地加起来不知道会给城东带来什么变化,有点期待
莆田市城乡规划局关于下达玉湖荔浦片区地块二出让规划条件的通知
莆田市土地储备中心:

根据城市规划及莆田市荔城区人民政府的申请(荔政函〔2018〕178号),经研究,现将荔城区荔浦片区地块二出让规划条件通知如下:

一、用地情况
荔城区荔浦片区地块二位于莆田市玉湖片区控规内,四至:东至绿化控制带,南至规划文溪路,西至规划文龙路绿化控制带,北至荔港大道绿化控制带,总用地面积约69837.4㎡(注:实测用地范围应在用地红线范围内,实际用地面积以国土部门实际勘测为准)。

二、规划用地性质
住宅及服务设施用地。

三、主要规划指标
1、建筑密度≤25%;
2、容积率>1.0且≤2.6;
3、绿地率≥30%;
4、主要出入口:南侧。
5、建筑高度<100米,其中住宅建筑层数≥5层。

    四、建筑间距、退让及高度、风格等要求

    (一)建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
(二)建筑退让用地红线及道路红线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
(三)建筑退让绿线、河道蓝线要求要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
(四)河道蓝线设置以水利部门的审批为准。
(五)风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求

(一)应配置居家养老服务站(每100户不少于20㎡,且建筑面积≥100㎡)、垃圾收集点、公厕及停车设施。
(二)物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
(三)机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。

六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。

七、其他要求
(一)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
(二)地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
(三)本规划条件未提及的,尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。

附件:用地红线图(1:1000)。


莆田市城乡规划局

2018年9月4日




评分

参与人数 1金钱 +10 魅力 +5 收起 理由
小编阿陌 + 10 + 5 很给力!

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2#
发表于 2018-9-21 10:28 | 只看该作者
玉湖厉害了
     
3#
发表于 2018-9-21 10:30 | 只看该作者
感觉这块地更好
     
4#
发表于 2018-9-21 10:31 | 只看该作者
不知道这块限价多少
5#
发表于 2018-9-22 09:04 | 只看该作者
位置都标错了小编
     
6#
发表于 2018-10-1 23:03 | 只看该作者
房地产降价了会影响拉动内需?影响GDP?会导致很多行业不景气?这是一个绝对错误的观点,举个例子,桑塔纳轿车一辆卖二十多万的时候,有几个人能买得起轿车?加油站、修车店、汽车美容店这些就发展不起来,轿车降价到七八万的时候就进入了很多寻常百姓家,也就带动了很多和汽车相关行业的发展,增加了就业。房价也是一样,跌倒一半或三分之一的时候自然买房的人就多了这样才能促进各个行业的发展,带动经济和就业,房地产要长期健康稳定发展、不大起大落,适应当地的经济收入水平、让普通百姓轻松买得起房才是关键所在。房地产一定要剔除炒作的成分,回归它作为商品的本来价值,不能让一批没有为社会创造财富的炒房者寄生在普通购房者身上,甚至以此来炫耀。
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