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[莆鱼观点] 慧眼识房!莆田优质保值楼盘破局“低迷”楼市

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1#
发表于 2018-9-26 17:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-9-26 17:12 编辑

       巴菲特之所以伟大,不在于他在87岁时拥有了超千亿美元的财富,而在于他独特的眼光。众所周知,选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势,还取决于区域内是否具有良好的软性环境,如人文底蕴等,成熟的居住配套。而这一切,都是好地段与生俱来的魅力所在。一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段,就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多,保值性自然也就越大。
(图片来源于网络)

       今年以来莆田对楼市调控一直处于高压状态,无论是对地价还是房价都出台了相关政策进行调控。下半年楼市走向的不明朗,使得大多购房者对莆田楼市持观望之态,市场上似乎也鲜有楼盘再去宣传自身的增值性。此时,对于真正的刚需购房者来说寻找一个可以抗跌保值的楼盘无疑成为了他们的重中之重。在笔者看来,坐落于繁华都市里的这些楼盘将会是抗风险保值的不二之选。

       融侨碧桂园·铂玥府

       最新动态:项目一期3#、5#楼还有部分余房在售。16#楼主推约140㎡的四房户型,均价在18500元/㎡左右。新品15#楼主要户型为约140㎡和约146㎡(南北东)的大四房,户型结构为1梯1户,一次性全额付款可享受97折优惠。

       推荐理由:融侨碧桂园铂玥府位于市府二实小旁,“非中心无以立”,城市天赋地段是鼎级奢宅的基因,市ZF旁,莆田学院原址上,坐享政经、商业、医教等丰盛资源。万达广场、正荣时代广场、环球广场等大型商圈配套环伺,莆田学院、莆田市第二实验小学、文献中学等优质学府林立周边,人文底蕴浓厚。再者项目由碧桂园和融侨联合打造,匠筑新亚洲建筑风格府系奢宅典范。将精工智能融入社区的每一寸细节之中,全新智能车辆识别系统,精准车牌识别,实现快速进出;一键呼梯设计,更享尊贵;社区WIFI覆盖,时刻体验“互联网+”生活。

       凤达凤凰城

       最新动态:项目一期已于8月16日开盘,目前剩余部分房源在售。其中5#楼141㎡中间户型(04单元)可选择房源,130㎡(05单元)剩少量房源;6#楼剩02、03、04单元户型;7#楼剩18层及以下楼层,中间户型居多。而5#、6#、7#楼中楼户型仅剩部分中间户型,均价在15400元/㎡左右。

       推荐理由:凤达凤凰城位于莆田学院中区西侧,雄踞城市C位,执掌城市繁华。立于交通枢纽之地,坐拥荔城中大道、东园路等主干道,可快速通达万达商圈、动车站、涵江区等城市的各个繁华之地。整个小区布局采用弧形板式和点式高层布置,项目的中心绿地、健康步道相结合地形布置的坡向起伏变化,实现建筑、人与自然三者之间生命循环的自然和美。凤达作为莆田本土开发商中的翘楚,在莆田人居开发领域有着丰富的经验,在产品打造上有着独到之处深受广大购房者的喜爱。

       世全城玺

       最新动态:项目1#楼与2#楼从8层开始起售(共22层),面积段涵盖46-120㎡,户型还有46㎡、54㎡、115㎡、116㎡、118㎡的一房和三房户型,仅剩少量房源在售,均价在15000元/㎡左右。项目自带大型商场,1-3层规划为商业,4-5层为众创中心,商场正在招商中,只租不售。

       推荐理由世全城玺位于莆田东园路与学园路交汇处,城市繁华地段。拥有成熟的生活配套、紧邻市ZF旁,1公里内有时代商业广场、希尔顿酒店、东岩山公园、市博物馆、九五医院等配套,生活一步到位。自身规划约1.9万平6层商业,打造室内高端风情商业综合体。居住于此,举步即达缤纷多彩生活。在社区打造上项目采用智能安防,3大智能家居云、智能门锁系统、智能SOS一键呼叫、智能屋内视频系统。手机APP联网,智能掌控,千里之外,犹如亲见。

       当然,买房也是一门投资理财的学问,买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求,如果连你自己都不知道的话,就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。
     
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发表于 2018-9-27 04:16 来自手机 | 只看该作者
小编在我手上,赞一个我让他吃口屎


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发表于 2018-9-26 19:19 | 只看该作者
坐等降价,看你们房子卖不出去还不愿意降价就开心
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发表于 2018-9-26 17:39 来自手机 | 只看该作者
软文质量真的是一篇比一篇差


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发表于 2018-9-26 17:19 | 只看该作者
楼市低迷是经济低迷的原因,而不是ZF调控的关系
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发表于 2018-9-26 17:18 来自手机 | 只看该作者
跟巴菲特有半笔钱关系?


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发表于 2018-9-26 18:21 来自手机 | 只看该作者
小编是地产的托,


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发表于 2018-9-27 19:12 | 只看该作者
都是好房子,就是太便宜了,显示不出档次,等10万一平再考虑。
     
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发表于 2018-9-27 09:04 来自手机 | 只看该作者
厦门上个礼拜土拍了解下!都降哪去了!


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发表于 2018-9-26 23:30 来自手机 | 只看该作者
买涨不买跌,最近都不涨价怎么买


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发表于 2018-9-26 22:13 来自手机 | 只看该作者
绝恋唯美殇 发表于 2018-9-26 19:19
坐等降价,看你们房子卖不出去还不愿意降价就开心

最大的问题是涨价了,每平2万还没人要,这才是最可怕的。违反了房奴公认的定律,买涨不买跌。值得深思啊!


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4#
发表于 2018-9-26 17:32 来自手机 | 只看该作者
我选择城北,看发展


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7#
发表于 2018-9-26 18:55 来自手机 | 只看该作者
还有东岩山公园

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9#
发表于 2018-9-26 19:54 来自手机 | 只看该作者
曾经跑路被拉白条的开发商


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10#
发表于 2018-9-26 20:15 来自手机 | 只看该作者
万达曾经是废品收购站的集中地区,连个摩托车都拦不到的地方,现在交通便利,是莆田的地标


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11#
发表于 2018-9-26 22:06 来自手机 | 只看该作者
童话都是骗人的 发表于 2018-9-26 17:18
跟巴菲特有半笔钱关系?

所谓有文化的逼就是这样装的!


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13#
发表于 2018-9-26 22:18 来自手机 | 只看该作者
百度一下屁溃圆,外地人想买疯狂成的最好多问一下莆田人。保证终身受益!


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14#
发表于 2018-9-26 22:36 来自手机 | 只看该作者
买不起买不起


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15#
发表于 2018-9-26 22:41 | 只看该作者
很明显,1000000%托,可惜文章有点连累巴菲特。哈哈
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