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[探盘报告] 凤达凤翔城:首付28万!即可入手木兰溪畔实景现房

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1#
发表于 2018-11-2 15:30 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-11-2 15:38 编辑

       一个城市对区域的关注度即可决定了该区域的价值空间,随着“十二五”一溪两岸、东拓南进、西改进的方针实行,加之今年10月份第五届世界佛教论坛在广化寺举行,城南广化寺板块变得愈加火热。凤达凤翔城位于城厢区政 府斜对面(霞林中小学旁),近日小编实地走访营销中心,了解到项目首付最低28万(3#305)可购实景现房,购买成功后即可交房入住,目前3#在售面积段为91-129㎡,均价为16000元/㎡,另外样板房或将于11月开放。

凤达凤翔城实景图

       据了解,凤达凤翔城项目共规划建设9栋高层,1栋小区幼儿园以及沿街店铺组成。其中住宅公摊约18-20%,楼栋层数为18-32层不等,面积段涵盖88-160㎡两房-四房,共计865户。目前在售3#仅剩10余套房源,入住率已达1/3,剩余户型91-129㎡两-三房,即将主推1#、2#。项目起价15089元/㎡,均价约16000元/㎡,朝向差约为西面每层加500元/㎡,东面每层加800元/㎡;层差约为15层(包含15层)以下每层加80元/㎡,16层(包含16层)以上每层加50元/㎡。

凤达凤翔城沙盘示意图

         沿街商铺只租不售,目前剩余少量商铺招租中,业态基本确定,沿荔园路一带为生活配套类型,沿荔华东大道为美容、二手车等等。商铺面积段在100-150㎡,层高4.35米,租金约为70-80元/㎡/月。物业为飞翔物业,住宅/商铺物业费均为2.6元/㎡/月。
项目可支持公积金贷款、组合贷。合作银行为中国银行、农业银行,项目首套比例为30%,其中农行可支持小户型首套 20%;放款后即可办理房产证。

凤达凤翔城幼儿园

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达凤翔城实景图(沿荔华东大道)

凤达凤翔城实景图(沿荔园路)

凤达凤翔城实景图(沿荔园路)

       周边配套:周边拥有万达商圈、广化寺、南湖公园、莆田市美术馆等优质生活配套,紧邻城市莆田主干道,荔城大道、荔园大道、城港大道等可通往莆田全城各地,同时城港大道立交桥已完成通车、荔华东大道临凤达凤翔城段已完成白改黑修整,大大地提升了居民出行体验感。

荔华东大道

城港大道立交桥

莆田市美术馆

莆田市美术馆

南湖公园夜景图(来源鱼友 荡漾之水)

广化路

九龙山隧道

木兰溪

万达广场

霞林学校(周边现有教育资源,一切以政 府公布为准)、凤达·凤翔城幼儿园

5路、22路泗屿站公交经过凤达·凤翔城

       项目地址:莆田市城厢区政 府斜对面(霞林中小学校旁)
       销售热线:0594-2931868;0594-6936688
推荐
发表于 2018-11-2 18:09 来自手机 | 只看该作者
明天123 发表于 2018-11-2 16:18
呵呵,晚上去看下入住有几户一目了然

5户不到


来自: Android客户端
推荐
发表于 2018-11-2 15:57 来自手机 | 只看该作者
     
4#
发表于 2018-11-2 15:38 来自手机 | 只看该作者
5#
发表于 2018-11-2 16:15 来自手机 | 只看该作者
哈哈哈哈哈


来自: Android客户端
6#
发表于 2018-11-2 16:18 来自手机 | 只看该作者
呵呵,晚上去看下入住有几户一目了然


来自: Android客户端
7#
发表于 2018-11-2 17:31 来自手机 | 只看该作者
离万达和广化寺木兰溪都挺远的,就对面是美术馆,其他都不着边


来自: Android客户端
     
8#
发表于 2018-11-2 17:54 来自手机 | 只看该作者
买那破地方,左右吵,又没市场,一出来就大马路,还不便宜


来自: Android客户端
9#
发表于 2018-11-2 18:09 来自手机 | 只看该作者
麻麻这么贵


来自: iPhone客户端
10#
发表于 2018-11-2 18:16 | 只看该作者
说的跟白菜价似的
11#
发表于 2018-11-2 18:42 来自手机 | 只看该作者
根本就没卖几套,开盘一年半了


来自: iPhone客户端
12#
发表于 2018-11-2 18:55 来自手机 | 只看该作者

有一户顶楼买一层加盖2层


来自: Android客户端
     
13#
发表于 2018-11-2 19:08 | 只看该作者
均价1600   你跟我说首付28万, 咱还能有点诚信不做标题党吗?
     
14#
发表于 2018-11-2 19:25 来自手机 | 只看该作者
好便宜的,听说还要摇号才能买的到


来自: Android客户端
15#
发表于 2018-11-2 19:36 来自手机 | 只看该作者
好贵好贵看看就行


来自: Android客户端
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