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[房姐手记] 醒醒吧!关于莆田楼市的调控是不会半途而废的!

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1#
发表于 2018-11-6 17:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-11-6 17:16 编辑

       这段时间,关于楼市的调控“谣言”有点多……什么朋友圈、微博,甚至是不少自媒体公众号等平台都能看见不少劲爆消息:国务院规定半年内必须放开全部限购!广州地区取消限价!厦门楼市全面取消限购!……然后,居然也有业内人士信了邪,在地产交流群里转发造势。

       刷到这些“地产谣言”,真的有种心累的感觉。不说别的,连那些在地产圈里混的人也在转发,我就要严重怀疑其用意了。这些人极有可能不是智商集体下线,而是有了居心叵测故意诱导之心。

       其实,谣言从来不是新鲜事,楼市也从来不缺谣言。但是,关于这些谣言,用脑子想想就可以知道,都是子虚乌有,完全不存在的!



       谣言止于智者,今天我们就来盘点最新的三则不存在消息,希望大家还是擦亮双眼,千万别被谣言所蒙蔽了。

       1、根本不存在的系列一:国务院规定半年内必须放开全部限购!

       有一篇关于《重磅消息:国务院规定半年内必须放开楼市全部限购》的文章,近期在朋友圈和各大群里流传。:“重磅”、“国务院”、“解除限购”这些夺人眼球的关键词,足以让一些不明就里之人兴奋了一把。




       可是,通篇阅读下来,你就会深深地发现,这又是一个“伪政策”。公文的主题分类属于“科技、教育、知识产权”类,只字未提房地产,这是怎么就和限购发生关系了?并且,文章中所截取的文件,实际发布时间为今年的5月14日,其作者这等断章取义偷天换日之能事也是无人能及了。不过好在,没几日作者及时止损,发布道歉声明,也算是断了谣言的继续传播了。

       2、根本不存在的系列二:广州、厦门取消限购!

       先是突传“厦门取消限购了”,而且信誓旦旦的还有聊天记录,且有文件视频为证,还附上了售楼处人潮涌动的火爆场景。



       视频都有了,那就是真的无疑了吗?非也非也!

       视频不假,但时间有诈,发布者将2015年的视频旧菜翻炒,只能说真的很”有心“”了。很快,厦门市国土资源与房产管理局便做出回应,还特意附上三个感叹号,再次重申了限购政策并未取消。


       接下来,一波不平一波又起,又有广州取消限价的消息在疯传了。


       结果广东官方很快就出来辟谣,强调严禁开发企业拆分价格备案,并将对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化。


       事实上,广州的限价一直存在,这一次也只是广州的外围区域放宽了卖房准入门槛,楼盘可以按照真实市场价进行备案。此举意在解决“双合同”,为可能出现的降价维权排雷而已。开发商开售的的新盘价格仍然需要进行备案和接受ZF“指导”,不得随意上涨更不能擅自降价,“限价”仍然牢不可破!

       3、根本不存在的系列三:银行额度紧张!

       眼看楼市政策没法突破,于是关于银行贷款的谣言也出来了。



       近期,有中介和部分媒体宣传年底部分银行额度紧张,会停贷或提高贷款的消息。我们小鱼房产的小编也电话询问了多家主流银行,他们均表示并没有接到消息,贷款额度也并不紧张,放款时间没有延长,基本上在一个月左右就会放款;不过同时,有相关人士透露有个别银行的放款时间会稍长,2个月左右也能下来。
                                                                           
       争议不断,博弈不止



       网络时代,资讯发达的同时,不可避免的还有谣言的肆虐。各种社交软件和平台让我们在获得实时新闻的同时,也让虚假消息的传播来得更便捷。

       楼市政策一直存在一个怪圈,那就是:“上涨→调控→再上涨→再调控”。以往楼市的周期性和调控的反复性,使得谣言有了推波助澜的土壤。在这个极易受到情绪驱动的市场环境下,标题党们总能获得不少关注。

       但是从去年开始的这一波楼市政策,似乎是跳出了怪圈,让我们看到了ZF调控楼市的决心。

       10月29日,新闻社发文:“决不会允许房地产调控半途而废”的文章,再次强调了ZF的调控决心。文章说:“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法”。



       10月31日,在北京召开的中央政治局会议中,在分析研究当前经济形势,部署当前经济工作的同时,也释放出坚定不移推动高质量发展的五大信号,此次会议提出“做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”,首次出现了六个“稳”字,说明了什么?——稳定压倒一切!

       全文只字未提“房地产”,但是显然房地产市场必须服从于上诉的六个稳定,显然六个“稳”字在今后国民经济的发展将占有越来越重要的地位。

       所以,醒醒吧!丢掉幻想,当前形势下为楼市调控松绑的可能性微乎其微,ZF更加不会为了目前的经济下行压力有所加大而出手救市!

2#
发表于 2018-11-6 17:22 | 只看该作者
还巴望着ZF能放松呢,看来是不可能了
3#
发表于 2018-11-6 17:56 来自手机 | 只看该作者
4#
发表于 2018-11-6 18:06 来自手机 | 只看该作者
弹簧反弹行情超过预期


来自: iPhone客户端
5#
发表于 2018-11-6 18:27 来自手机 | 只看该作者
6#
发表于 2018-11-6 18:44 来自手机 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
     
7#
发表于 2018-11-6 19:17 来自手机 | 只看该作者
以后有钱都不一定买得到,大家可以向ZF租房


来自: Android客户端
8#
发表于 2018-11-6 22:15 来自手机 | 只看该作者
为什么没见抓谣言?既然截图来源 为什么不抓?


来自: Android客户端
9#
发表于 2018-11-6 22:38 来自手机 | 只看该作者
爱猫咪咪 发表于 2018-11-6 19:17
以后有钱都不一定买得到,大家可以向ZF租房

宁愿没买过..有钱宁愿租房..


来自: iPhone客户端
     
10#
发表于 2018-11-7 08:21 来自手机 | 只看该作者
六稳之首,稳就业!说明实体堪忧,连工作吃饭都摆在首位,房价会什么样?泡沫会不会崩溃?用脚趾头都想的出来吧!


来自: Android客户端
     
11#
发表于 2018-11-7 08:57 来自手机 | 只看该作者
房子卖不动才取消限购,经济成这样了,有钱人买完房也未必愿意在入手房子了,有价无市。


来自: Android客户端
12#
发表于 2018-11-7 09:08 来自手机 | 只看该作者
13#
发表于 2018-11-7 10:14 | 只看该作者
  有银子早点买房吧 别管这些涨跌的   我只知道发达国家房价也是贵的要死
     
14#
发表于 2018-11-7 15:12 来自手机 | 只看该作者
公租房有没什么政策你们倒是可以去了解一下,我每月被房贷压的喘不过气,买了房也不一定过得开心


来自: Android客户端
15#
发表于 2018-11-7 15:23 来自手机 | 只看该作者
玩心跳的感觉,别说贵了买便宜了卖


来自: Android客户端
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